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En France, sur une échelle allant de A à G, la classe énergétique moyenne des logements se situe entre E et F. Et ce, malgré la succession des réglementations thermiques au fil des années qui imposent aux bâtiments une consommation énergétique maximale. Parmi les plus énergivores figurent les maisons individuelles. Alors, si vous prévoyez d’investir dans un projet immobilier neuf et que les abréviations E+C-, BEPOS, RE2020 vous rappellent des théorèmes mathématiques obscurs, pas de panique ! Vous voilà au bon endroit pour tout savoir sur les règles de construction d’une maison RE2020.
Tout d’abord, à l’instar de la Réglementation Thermique 2012 à laquelle elle succède, la RE2020 vise à améliorer la performance énergétique et la baisse de consommations des constructions neuves.
A cela s’ajoute désormais des objectifs environnementaux afin de limiter l’empreinte carbone des futurs bâtiments. Raison pour laquelle, les nouvelles règles de construction d’une maison RE2020 affichent comme acronyme RE et non RT, ce qui signifie réglementation environnementale (cqfd).
En deuxième lieu, les méthodes de calcul destinées à évaluer si les habitations répondent aux exigences minimales définies par la réglementation diffèrent également. Elles deviennent plus ambitieuses. A titre d’exemple, prenons le coefficient Bbio. Celui-ci mesure les besoins liés au chauffage, au rafraîchissement et à l’éclairage de votre futur nid douillet RE2020. Et bien il diminue de 30% par rapport à la RT 2012.
Mais apparaissent aussi de nouveaux indicateurs tels que l’IC ; le Cep,nr ou le DH… portant à 6 le nombre de points à respecter pour atteindre le niveau de performance global attendu d’un habitat RE2020. Conditions sine qua non pour obtenir le saint Graal : la validation de votre permis de construire !
Récapitulons donc, avant de vous perdre définitivement avec des sigles barbares. Compte tenu de l’évolution des enjeux énergétiques et environnementaux, la RE2020 s’articule autour de 3 grands axes :
A noter que : la RE2020 entre en vigueur progressivement au 1er janvier 2022. Elle concerne uniquement, dans un premier temps, les habitations individuelles et les logements collectifs neufs.
Pour commencer, revenons sur le premier grand principe de la RE2020. Celui-ci consiste à renforcer l’isolation thermique d’un bâtiment afin de réduire ses besoins en énergie (le fameux indicateur Bbio), tout en diminuant ses consommations. Pour y parvenir les matériaux choisis pour les murs, le toit et même les fenêtres jouent un rôle très important. En effet, grâce à ces dernières vous pouvez :
Quelle que soit l’option retenue pour vos menuiseries, pensez à vérifier les indicateurs qui mesurent l’énergie perdue par m2 (Uw) ainsi que les pertes de chaleurs (Ug). Plus leur valeur est faible, plus l’isolation s’avère de qualité.
L’astuce éco en + : La RE2020 encourage le recours aux énergies renouvelables. Alors pourquoi ne pas installer une marquise photovoltaïque au-dessus des portes et fenêtres ? En plus de récupérer l’énergie solaire pour la production et l’autoconsommation de l’électricité, elle offre un ombrage agréable quand les beaux jours arrivent.
Abordons maintenant le confort d’été, la deuxième évolution importante apportée par la nouvelle réglementation. Face aux effets du réchauffement climatique, cette dernière impose que les constructions neuves garantissent aux habitants un logement adapté en cas de fortes chaleurs. Et ce, d’autant plus que les épisodes caniculaires risquent de devenir plus fréquents et intenses.
Aussi, la RE2020 estime, dès la conception d’un bâtiment, le niveau d’inconfort perçu par les occupants sur la période estivale. Il se calcule à l’aide d’un indicateur appelé DH (Degré Heure). Celui-ci exprime la durée et l’intensité des périodes d’inconfort dans le logement pendant 1 an. Idéalement, sa valeur doit se situer en dessous de 350 ce qui équivaut à une température intérieure de 26°C la nuit et 26 -28° le jour.
Dès lors, comment s’assurer que votre future maison réponde à cet objectif ? Heureusement de nombreuses solutions existent parmi lesquelles les protections solaires pour les fenêtres. Outre les volets qui agissent comme de véritables boucliers thermiques, citons les brise-soleils orientables, les stores screen ou encore le vitrage chromatique.
Pour finir, le dernier axe de la RE2020 vise à diminuer l’impact sur le climat des bâtiments. Pour cela, elle prend en compte :
Prenons le cas des fenêtres en PVC. Leur transformation et leur recyclage nécessitent moins de consommation d’énergie que celles en aluminium. De surcroît, certaines intègrent des matières premières recyclées sur l’ouvrant et le dormant. Elles possèdent donc un meilleur bilan carbone.
L’astuce éco en + : n’hésitez pas à vous rapprocher des fabricants de portes et fenêtres qui s’engagent à collecter et à recycler leurs menuiseries en fin de vie.
Finalement, la maison RE2020 peut se résumer en 4 points. Plus d’isolation, moins de consommation, plus de confort et un geste pour la planète.